آسانسورها به عنوان یکی از اجزای حیاتی ساختمانهای مدرن، نقش مهمی در جابجایی افراد و بارها ایفا میکنند. با توجه به هزینه بالای نصب و نگهداری آسانسور، افزایش طول عمر و بهبود عملکرد آن، به یکی از دغدغههای اصلی مالکان و مدیران ساختمانها تبدیل شده است. در این مقاله، به بررسی نکات مهم برای افزایش عمر آسانسور و بهبود عملکرد آن میپردازیم.
عوامل موثر بر طول عمر آسانسور
عوامل مختلفی بر طول عمر آسانسور تأثیر میگذارند که برخی از مهمترین آنها عبارتند از:
- کیفیت قطعات: استفاده از قطعات باکیفیت و استاندارد، نقش مهمی در افزایش طول عمر آسانسور دارد.
- میزان استفاده: هر چه میزان استفاده از آسانسور بیشتر باشد، قطعات آن سریعتر فرسوده میشوند.
- شرایط محیطی: عواملی مانند رطوبت، گرد و غبار و دمای بالا میتوانند به قطعات آسانسور آسیب برسانند. آب میتواند به ساختار و مکانیزم آسانسور آسیب برساند و منجر به تعمیرات پرهزینه شود.
- نحوه نگهداری: سرویس و نگهداری منظم و اصولی، نقش مهمی در افزایش طول عمر آسانسور دارد.
- نوع آسانسور: طول عمر انواع آسانسورها مانند آسانسورهای کششی، هیدرولیک، گیربکسی و گیرلس با یکدیگر متفاوت است.
|
نوع آسانسور |
طول عمر تقریبی |
|---|---|
|
آسانسورهای مسکونی |
۱۵ تا ۲۵ سال |
|
آسانسورهای تجاری |
۲۰ تا ۳۰ سال |
|
آسانسورهای کششی |
۲۰ تا ۲۵ سال |
|
آسانسورهای هیدرولیک |
۱۵ تا ۲۰ سال |
|
آسانسورهای گیربکسی |
۱۵ تا ۲۰ سال |
|
آسانسورهای گیرلس |
۲۰ تا ۳۰ سال |
|
آسانسورهای وکیوم |
۱۰ تا ۱۵ سال |
سرویس و نگهداری آسانسور
سرویس دورهای منظم توسط تکنسینهای مجرب، یکی از مهمترین عوامل در افزایش طول عمر آسانسور است. در طول سرویس دورهای، قطعات مکانیکی و الکتریکی آسانسور بررسی و در صورت نیاز تعمیر یا تعویض میشوند. آسانسورهایی که به طور منظم سرویس میشوند و قطعات مکانیکی و الکتریکی آنها به موقع تعویض میشود، میتوانند بین ۱۵ تا ۳۰ سال به صورت بهینه کار کنند.
نکات مهم در سرویس و نگهداری:
- چک لیست سرویس و نگهداری
- قوانین سرویس و نگهداری
- نکات مهم در سرویس و نگهداری
- مدت زمان سرویس
- روغنکاری: روغنکاری منظم قطعات مکانیکی، به کاهش اصطکاک و افزایش طول عمر آنها کمک میکند. برای اطمینان از عملکرد روان قطعات متحرک آسانسور مانند کابلها و چرخ دندهها، از روانکنندههای مناسب استفاده کنید و در صورت لزوم روغن و گریس را تعویض کنید. این کار اصطکاک را کاهش داده و عمر قطعات را افزایش میدهد.
- نگهداری سوابق: نگهداری سوابق مشکلات عملیاتی و بازرسی روزانه آسانسور به تکنسینها کمک میکند تا مشکلات تکرارشونده را شناسایی کنند و مشکلات احتمالی را زود تشخیص دهند.
- اهمیت سرویس و نگهداری: عدم توجه به سرویس و نگهداری آسانسور میتواند منجر به آسیبهای بیشتر و هزینههای سنگین در درازمدت شود.
نکات مهم برای افزایش عمر آسانسور
- استفاده از قطعات اصلی: در صورت نیاز به تعویض قطعات، حتماً از قطعات اصلی و باکیفیت استفاده کنید. استفاده از قطعات باکیفیت میتواند عمر آسانسور را افزایش دهد و از آسیب رسیدن به سایر قطعات جلوگیری کند.
- رعایت ظرفیت: از حمل بار بیش از حد مجاز خودداری کنید.
- آموزش کاربران: کاربران را در مورد نحوه صحیح استفاده از آسانسور آموزش دهید. استفاده نادرست، مانند اضافه بار یا ورود و خروج نادرست، میتواند به سیستم آسانسور آسیب برساند. نصب تابلوهای هشدار دهنده در داخل آسانسور میتواند به افزایش آگاهی کاربران و کاهش خرابیها کمک کند.
- نظافت آسانسور: کابین، دربها و چاه آسانسور را به طور منظم تمیز کنید. علاوه بر تمیز کردن، به طور مرتب چراغهای شکسته را بررسی کنید و از عملکرد صحیح دکمهها اطمینان حاصل کنید.
- کنترل دما و تهویه: دمای موتورخانه را کنترل کنید و از تهویه مناسب آن اطمینان حاصل کنید.
- تعویض به موقع قطعات: قطعات فرسوده را به موقع تعویض کنید.
- بازرسیهای دورهای: بازرسیهای دورهای توسط کارشناسان استاندارد، به شناسایی و رفع مشکلات احتمالی کمک میکند. آسانسورهایی که توسط سازمان استاندارد بازرسی میشوند و تمام نقصهای آنها برطرف شده است، استانداردهای کیفی را رعایت میکنند که به آنها اجازه میدهد عمر طولانیتری داشته باشند.
- استفاده از تکنولوژیهای جدید: استفاده از تکنولوژیهای جدید مانند سیستمهای کنترل هوشمند، میتواند به بهبود عملکرد و افزایش طول عمر آسانسور کمک کند.
- جلوگیری از ورود رطوبت: از ورود رطوبت به چاه آسانسور جلوگیری کنید.
اهمیت نگهداری و ارزش ملک: آسانسورهای با سرویس و نگهداری مناسب میتوانند ارزش واحدهای مسکونی و تجاری را افزایش دهند.
ممنون از محتوای خوبتون
درود و سپاس